Investir dans le prêt privé

Véhicule d’investissement basé sur des hypothèques d’immeubles à logements. Les paiements des intérêts sont payés mensuellement. Revenu 100% passif pour l’investisseur. L’argent est déposé dans votre compte tout les mois.

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investisseur

Être éligible comme investisseur

L’investisseur doit être qualifié selon la définition de l’AMF. 

  1. Seul ou avec son conjoint, avoir plus de 1 000 000 $ d’actifs
    financiers (argent et investissements) net de dettes et d’impôts.
    La maison et les autres biens immobiliers ne comptent pas.
  2. Seul, avoir un actif net de dettes d’au moins 5 millions $
    (peut inclure la maison et les autres biens immobiliers).
  3. Seul, avoir un revenu net avant impôt de plus de 200 000 $
    (300 000$ si combiné avec le revenu net d’un conjoint) dans
    chacune des deux années antérieures et s’attendre raisonnablement à excéder ce revenu dans l’année en cours.
  4. Famille et amis proches.

L’investissement minimal est de 100 000$ pour une part dans la société en commandite.

Durée de l’investissement 3 ans.

En détenant une ou des parts dans la société en commandite, votre capital est partagé entre les prêts, ce qui minimise le risque.

année 1

29 638$

300 000$

année 2

29 636$

300 000$

année 3

29 636$

300 000$

  • intérêt

  • capital

Investissement initial
de 300 000$
à 9.88% par année sur 3 ans

jusqu'à 12%
de rendement
sur l'argent investi.*

*80% des intérêts sont remis à l’investisseur.

pourquoi CP3

Même si notre entreprise est jeune, son expérience est indissociable. La somme de nos expériences fait de nous une équipe solide et multidisciplinaire.

pourquoi ce type
de placement

Nos investisseurs recherchent la stabilité, la croissance et des garanties. Nos prêts sont garantis par des hypothèques notariées de premier ou deuxième rang ou d’autres actifs immobiliers avec une bonne équité. Tout le travail est fait dans le but de minimiser le risque au maximum.

expertise des membres de l'équipe

  • Depuis 1983 dans le domaine.
  • Plus de 400 prêts réalisés à ce jour par les administrateurs
  • M. Lépine est le fondateur du Club des investisseurs immobiliers du Québec (33 000 membres) et enseigne toujours l’investissement immobilier. Il a enseigné à 23 000 membres.
  • Service en anglais, français et espagnol.
  • Expérience entrepreneuriale de tous les administrateurs.
  • Membre fondateur de l’association des prêteurs hypothécaires privés du Québec.